Fragen der Mietzinsgestaltung (Überwälzung von Mehrleistungen etc.); Anfechtung von Mietzinserhöhungen, Mietzinsherabsetzungen
Rohrer Müller Partner
Bau- und Immobilienrecht
Im Rahmen des Angebotsbereichs des Bau- und Immobilienrechts beraten die Anwälte von Rohrer Müller Partner Klienten, gestalten und überprüfen Verträge und vertreten die Klientschaft in Verfahren vor Behörden und Gerichten.
Das Angebot umfasst alle rechtlichen Belange des Immobilienbereichs, insbesondere auch das Bau- und Mietrecht und damit zusammenhängende Rechtsgebiete.
Miete und Pacht
Anfechtung von Kündigungen, Mieterstreckungen
Forderungen aus Miet- und Pachtverträgen aller Art (Nebenkosten, Mietzinse, übermässige Abnützung, Herabsetzung wegen Mängeln, Retentionsrecht)
Ausweisung von Mietern und Pächtern
Pachtrecht
Öffentliches Bau- und Immobilienrecht
Baubewilligungsverfahren / Baurekurse / Beschwerdeverfahren
Denkmal- und Heimatschutz
Umweltrecht (Lärmklagen, Luftreinhaltung, Altlasten, Abfälle etc.)
Energie-Lieferverträge ("Contracting")
Planungs- und Enteignungsrecht, Schätzungsstreitigkeiten
Quartierplan- und Erschliessungsverfahren etc.
Privates Bau- und Immobilienrecht
Immobilientransaktionen
(Kauf/Verkauf/Abtretung; "sale and rent back"; legal due diligence)
Miteigentum/Stockwerkeigentum
(Begründung; Erstellen und Überprüfen von Reglementen; Konflikte unter Stockwerkeigentümern oder mit der Verwaltung)
Werkvertrags- und Architektenrecht
(Durchsetzung von Mängelrechten, Honorarforderungen, Kostenüberschreitungen, Streitigkeiten in Angelegenheiten der SIA-Normen etc.)
Auftragsrecht und Mäklerrecht
Planerverträge
(Architekten-, Ingenieur-, Bauleitungsverträge etc.)
Liegenschaften-Verwaltungsverträge, Facility-Management-Verträge etc.
Dienstbarkeiten
Baurechtsverträge
Nachbarrecht
(Pflanzen, Grenzabstände etc.)
"Lex Koller"
(BG über den Erwerb von Grundstücken durch Personen im Ausland)
Bauhandwerkerpfandrecht
Mäklerverträge
(Vertragsgestaltung, Provisionsforderungen)
Landwirtschaftliches Pachtrecht
